【大公報訊】自由行效應褪色，已獲批活化作酒店用途的觀塘道320號工廈，新近變陣拆售，其中兩層樓面火速獲前無綫電視高層何麗全等財團以1.2億元認購。
觀塘道320號早於三年前獲准活化為酒店，但理想集團決定改變計劃，把項目命名為The Icon拆售。理想集團行政總裁鄧健明表示，集團斥兩億元為項目翻新，料最快明年底完工。該廈樓高11層，總樓面約6萬方呎，市值約7億元，即日起拆售5樓及8樓，建築面積由279至763方呎，平均呎價約1萬元，最平單位為五樓5及6室，面積均279方呎，訂價283.77萬元，呎價10171元。
他強調，項目不能作住宅用途，管理公司會定期巡查，倘若有理由相信作住宅用途，將會作出舉報。據了解，該廈管理費為每呎3元（以建築面積計），料落成後呎租達50元，回報率逾3.5厘。
他稱，The Icon 10至11樓已獲認購，面積共約1.3萬方呎，成交價約1.2億元，呎價約9231元，買家為演藝界名人何麗全及寶煇娛樂主席謝嘉豪等合共10個投資組合。
