圖：盧文德（左）表示，首批單位售價最廉的3樓B室，實用面積166方呎。旁為樓盤項目經理蔡仁輝
【大公報訊】一手興旺，大中型發展商趁旺賣樓，小型發展商也加入沽貨行列。由投資者盧華家族發展的九龍城AVA 55，縱使樓花期長逾30個月，昨亦公布首批38伙單位售價，折實平均呎價約1.93萬元，最快下周末賣樓。
該38伙單位售價由329.8萬至746.3萬元，呎價由19109元至24018元。發展商提供即供付款及建築期付款兩種付款辦法，及價值售價10%的折扣優惠，平均折實呎價1.93萬元。該盤項目策劃總監盧文德指出，該批單位售價最廉的3樓B室，實用面積166方呎，為開放式設計，折實即供價僅296.8萬元，是市區難得低於300萬元的單位。
美聯物業董事陳光明稱，樓盤今日開放示範單位及收票，最快下周初公布銷售安排，下周末賣樓，其間視乎收票反應，才決定加推及是否加價。
至於新地（00016）昨日推售的尖沙咀天璽的天鑽璽4伙單位，全獲買家承接。其中79樓A及B室，實用面積分別1481方呎及693方呎，由單一買家斥資1.168億元購入，呎價5.37萬元。而實用面積1377方呎的78樓C室，及實用面積1422方呎的79樓D室，分別以7215.3萬元和6725.1萬元售出，呎價為5.23萬及4.72萬元。
此外，長實地產投資董事黃思聰表示，馬頭角君柏暫累沽約51伙，套現18億元，包括剛過去一周已售出4伙。他說，近期內地客入市比例上升，且斥6000萬至8000萬元掃入相連單位，該盤的內地客比例暫佔約兩成，本地的外區買家則約佔四成。
另紅磡維港．星岸昨出現2座26樓A及B室兩伙撻訂個案，為單一買家斥近8000萬元購入，將會被殺訂近400萬元。
