【大公報訊】沙田安睦街資助出售房屋計劃正式提交沙田區議會諮詢。房屋署建議先改劃一幅位於石門商貿區以南的河畔休憩用地，興建一座32層高住宅大廈，提供560個單位，預計2018年動工，至於毗鄰的傑志足球訓練中心用地，政府表明會另覓重置選址後才改劃。不過，有區議員關注，石門一帶交通及社區配套不足，難以滿足新增人口需求，反對改劃休憩用地以建單幢樓。

　　政府早前向地區人士「摸底」，透露安睦街資助出售房屋計劃將收回石門傑志足球訓練中心地皮以興建資助出售房屋，安排引起爭議。當局最新提交區議會文件顯示，傑志足球訓練中心用地已剔出改劃用地建議，安睦街資助出售房屋計劃暫時只會改劃一幅位於石門商貿區以南的河畔休憩用地。有關建議將於今日的沙田區議會發展及房屋委員會上討論。

　　擬議改劃用地佔地0.43公頃，毗鄰城門河及鄰近港鐵馬鞍山線石門站，現以短期租約租予理工大學作道路研究之用，部分則為空置政府土地，建議由「休憩用地」改劃為「住宅（甲類）」用地，預期可以六倍地積比率發展，興建一幢樓高32層的住宅大廈，提供560個單位，可住1700人。屋苑可提供私家車、單車等各類泊車位、綠化休憩設施及兒童遊樂場等。初步技術評估顯示，發展不會對附近交通、環境及視覺景觀等造成不良影響。房屋署計劃在2018年展開工程，2021年落成。

　　議員憂乏配套超負荷

　　不過，當區區議員黃冰芬指出，擬議發展用地位處商貿區，社區配套設施嚴重不足，要靠興建中的碩門邨二期設施紓緩，若再加建房屋便會不勝負荷，項目雖然鄰近港鐵石門站，但區內巴士站每天傍晚都會出現超長人龍，新增人口勢必加劇交通擠塞問題，「現在傑志中心剔出改劃建議，可能十年八年都未郁得，居民變相是生活在無社區配套的孤島」。