映灣園3房呎價不足一周慘跌15%
大公網11月17日訊(記者梁穎賢) 二手跌不完，港珠澳大橋通車癱瘓東涌，未令該區樓價飛上枝頭反成跌價幫兇，區內二手骨牌式冧價。指標屋苑映灣園呎價連環插穿關鍵位，呎價跌穿9000元撻落8891元，年半最殘，不足一周跌價近15%。
美聯助理區域經理方吉和表示，映灣園1座中層H室，實用面積956方呎，3房間隔，業主今年10月中放盤嗌價880萬元，睇樓客不乏但無人肯還價，最終減至850萬元易手，呎價8891元，創屋苑近年半新低，同類單位16座中層H室，實用面積927方呎，日前成交價968萬元，呎價10,442元，不足一周呎價插水近15%。
上址於網上銀行滙豐估價達1,017萬元，成交價足足低167萬元，或16.4%。另中銀估價961萬元，即成交低111萬元，或11.5%。
業主2009年以388萬元買入，呎價4,058元，轉手帳面賺約462萬元或1.2倍。
