林達民稱，發展商為尚悅·嶺提供高成數按揭

　　大公網10月23日訊(記者 梁穎賢)新界西北戰情激烈，一周三盤開價，恆地(00012)元朗尚悅·嶺終開價正式加入大戰陣容。首批101伙折實入場317.7萬元，平絕今年同區新盤，折實平均呎價15881元則貴絕同區歷來首批開價，較鄰近二手貴16%至30%不等。

　　尚悅·嶺昨日一口氣上樓書及公布售價。價單顯示，首批101伙，11伙開放式、67伙一房及23伙兩房，實用面積195至370方呎，定價327.5萬元至632.2萬元，呎價14862元至18108元，發展商提供即供3%折扣，折實價317.7萬元至613.2萬元，折實呎價14416元至17565元。入場費最平單位為1座2樓K室開放式，實用195方呎，折實317.7萬元，為現時元朗區最平入場新盤。首批有15伙折實價4球有找。

　　該批單位平均呎價16372元，折實15881元，則貴絕同區歷來首批開價，比對附近的蝶翠峰、尚悅及譽88，近期二手平均呎價約1.21萬元至1.37萬元，尚悅·嶺貴16%至30%不等。

　　此外，發展商提供最高30%二按，一加二最高可達90%，二按息率首3年P減2厘。

　　恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，尚悅?嶺樓書已上網，首張價單主打一房，發展商提供最高85%一按，示範單位周五開放，周內收票，最快下周開售。