太古城現有約30%放盤業主願意減價(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月9日訊(記者 林惠芳)被視作樓市風向標的鰂魚涌太古城，有三房單位減價近200萬元賣出，較同類單位六月份造價回落140萬元。
中原地產太古城區高級資深區域營業經理張光耀透露，太古城翠榕閣極高層E室，實用面積922方呎，望園景，採三房一套間隔，原業主半年前放盤，叫價1950萬元，唯一直未獲承接。近日市況明顯轉差，原業主接受議價，最終大幅減價192萬以1758萬元賣出，減幅約9.8%，折合實用呎價19067元。
據了解，今年六月份，太古城紫樺閣中層E室同戶型單位，當時成交價1898萬元，即最新造價下調140萬元，跌幅約7.4%。最新成交之單位獲大型銀行網上最高估值達2174萬元，造價較估值低最多416萬元。
張光耀透露，太古城現時有約30%放盤業主願意降價，惟準買家抱觀望態度，導致屋苑交投淡靜，九月份只有兩宗買賣，料屬屋苑歷史最少，屋苑本月暫錄兩宗成交。
