【大公報訊】記者梁穎賢報道：資助房屋樓價升勢不遜私樓，市場消息指，鰂魚涌康山花園一伙三房剛以綠表價808萬元易手，創屋苑新高，呎價逾1.36萬元膺全港綠表王。

　　市場消息，康山花園四座中層F室，實用592方呎，剛以808萬元（未補地價）易手，破盡屋苑綠表歷史紀錄，實呎13649元，貴絕全港綠表居屋王。

　　原業主1986年以約40萬元購入，帳面獲利768萬元，32年升值19.2倍。

　　龍門居呎價8585元屯門綠表王

　　另邊廂，屯門細價盤單日三破頂，龍門居最新成交價370萬元，呎價8585元貴絕屯門綠表；山景邨232萬元呎價4735元，雙破屯門居二紀錄。

　　祥益地產高級區域經理黃慶德指出，龍門居13座中層B室，實用431方呎，剛以370萬元（居二價）成交，呎價8585元貴絕屯門綠表價。原業主98年買入價72.2萬元（居二價），持貨20年大賺逾4倍。

　　祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門山景邨六座（景樂樓）高層07室，實用面積490方呎，獲區內綠表客以232萬元（未補地價）購入，呎價4735元，成交價及呎價均創屋苑居二市場新高紀錄。原業主2005年以15.13萬元（未補地價）購入，帳面勁賺逾14倍。

　　祥益高級營運經理林英傑表示，屯門豐景園四座高層07室，實用面積342方呎，兩房間隔，478萬元易手，呎價13977元，雙破屋苑新高。原業主2011年以約165萬購入，轉手帳面獲利313萬。

　　荃灣地舖三個月易手賺838萬

　　盛滙商舖基金創辦人李根興表示，旗下荃灣沙咀道120至130號光明大廈地下二號舖，建築面積1400方呎，剛透過賣殼形式（公司轉讓）沽3338萬元，呎價逾2.38萬元。該舖於今年1月31日以2500萬元買入，持貨僅三個月帳面賺約838萬元，升值34%。舖位以交吉形式出售，現時叫租11萬元。

　　李根興又指出，該舖是公司過去半年賣出的第12間舖，其間只買入五間舖。而自2016年中基金成立以來，公司買入19間舖，沽出12間。剛完成集資一億元，會專注預算3000萬元以下的街舖，兩年內再出售。