荔枝角美孚新邨(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月23日訊(記者 林惠芳)樓市破頂潮蔓延至高齡屋苑，入伙約50年的老牌屋苑荔枝角美孚新邨，有「凸海」大宅以2480萬元賣出，實用呎價達1.8萬元，為屋苑呎價及樓價歷史新高，賣方為有「花膠大王」之稱的陳昌順，於2003年以520萬元低位入市，帳面勁賺近2000萬元。
香港置業首席區域董事余柏表示，美孚新邨百老匯街62號高層B室，實用面積1370方呎，採四房一套間隔，市場稱為「凸海」戶，單位前方可享荔枝角嶺南之風園景，並遠眺維港海，為市場罕有放盤，賣方於今年四月中旬放售，開價2880萬元，累計減價至2480萬元賣出，雖然減價共400萬元或13.9%，但樓價仍打破同屋苑另一大單位於本月初造出的2260萬元舊紀錄，呎價18102元亦創屋苑歷史新高。
原業主陳昌順於2003年2月「沙士」肆虐本港期間，僅以520萬元「低撈」上址，實用呎價僅3796元，持貨至今約15年賣出，帳面大賺1960萬元，賺幅達3.77倍。消息指，陳氏目前仍以個人名義持有美孚新邨恒柏街一個海味地舖，現由其公司經營。
