近年屯門公屋樓價升勢強勁
大公網5月17日訊(記者 林惠芳)私樓瘋狂飆價，在骨牌效應下，公屋身價也癲升，屯門建生邨一伙公屋單位，以175萬元透過第二市場(綠表、未補地價)易手，比兩年前入價爆升四倍。
據土地註冊處資料顯示，屯門建生邨裕生樓中層14室，實用面積376方呎，以175萬元綠表易手，折合實用呎價4654元。據資料，賣方於2016年2月透過租置方式，向房屋署以34.79萬元綠表價買入單位，當時首期只需2500元，餘額全數承造按揭，持有單位只有兩年即沽出，帳面大賺140.21萬元或四倍，同期整體樓價升幅約40%。
值得留意，原業主持貨2年賣出單位，需支付樓價10%的額外印花稅(SSD)，但扣除辣稅後帳面仍賺約3.5倍。
