圖：新地代理總經理張卓秀敏（左）和高級項目經理（銷售）林青龍合作公布御半山加推消息

　　樓市癲狂，樓價再貴也有人搶，全城已沒有賣不去的新盤！新地（00016）屯門御半山挾呎價貴絕屯門依然大收旺場，消息指首輪188伙在過千人狂搶下半日一Q清袋，發展商即晚提價約5%添食98伙。賣樓現場更有慈母於母親節前夕為仍是大專生的女兒首期「找數」，女言坦言「買到樓係母親節最大禮物」（見附稿《買家心聲》）。/大公報記者 梁穎賢

　　新地表示，首輪188伙單位全數沽清，反應熱烈，最大手一客斥逾2000萬認購三伙。為回應市場需求，即日加推價單第3號共98伙，包括16伙1房、26伙1房連儲物室、50伙2房及6伙2房單位連儲物室，加價3%至5%。價單顯示，定價由674.76萬至11034.6萬元，折實價533.06萬至871.73萬，折實呎價15947元。

　　項目昨早分A及B組兩輪揀樓，市傳A組錄得四枱客共掃入九伙，最大手一組以約1800萬元買入三伙。其後輪到B組報到，全日高潮所在，與A組的冷清形成強烈對比，排隊人龍大打蛇餅，龍頭由大堂屈落下一層再兜一圈排落停車場，相當墟冚誇張，估計高峰期過千人迫爆環球貿易廣場ICC（售樓處地點），大量一家大細手推嬰兒車及三代同堂到場揀樓，可見用家居多。

　　600萬內銀碼細享高成數按揭

　　B組報到時間原定由中午十二點至一時，因太多客需時處理登記關係，同時又要即場再抽籤決定揀樓次序，揀樓時間順延至二時打後，揀樓流程流暢，扣除A組售出的九伙，可售伙數179伙實際上不足兩粒鐘搶清，最後一伙由429號籌埋單。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，御半山分兩組揀樓，該行有兩組客各斥逾千萬元買入兩伙；該行B組出席率高見八至九成，用家佔七至八成，不少買家以直系親屬形式大包圍入飛。項目主打一、兩房，貨種簡單，樓價普遍600萬元以內銀碼細，發展商提供高成數按揭，市場反應熱烈，有信心可一Q清。若然發展商加推，呎價加到1.6萬至1.7萬元仍有承接力。他又稱，本月一手市場暫錄約175宗成交（未計御半山），除御半山外，其他全新盤暫未見有動靜，估計全月成交宗數約1000宗。

　　MALIBU將35伙加價逾5%

　　樓市火熱，會德豐地產旗下貨尾盤接力加價，繼啟德OASIS KAI TAK個別單位加價近14%後，接力調升將軍澳日出康城MALIBU部分單位價格。

　　MALIBU修訂價單，將35個單位加價逾5%，同時將原有最高折扣由21.5%削到20.5%，變相加價1%。其中1A座12樓D室，實用559方呎，最新折實價941.75萬元，比舊折實價889.32萬元加價5.9%，最新折實實呎16847元。

　　御半山撐新盤單日賣200伙

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目累售1477個單位，套現133.6億元，創集團歷來住宅紀錄新高，有見需求殷切，即日上載銷售安排，本周三（5月16日）以先到先得形式發售20伙，包括十伙兩房、五伙兩房半、三伙三房半及兩伙四房單位，實用453至1087方呎，折實818.5至1905萬元，折實呎價15838至18928元，平均折實呎價17370元，以折實價計，市值約2.1億元。

　　新世界三盤日沽九伙套億元

　　新世界（00017）旗下三盤單日沽九伙套逾億元。其中元朗南唐人新村柏逸沽出一伙三房花園特色戶，實用面積619方呎，成交價750.1萬元，呎價為12118元。項目開售至今累售107伙，連同車位共套現逾6.7億元。另西營盤瑧蓺單日售五伙。清水灣低密度豪宅傲瀧錄三宗成交。

　　綜合主要新盤昨日銷情，備受御半山沽清力撐，單日錄得200宗成交。