上環威勝商業大廈鄰近西港城及信德中心等
大公網4月16日訊(記者 林惠芳)市場對商廈需求日益巨增，當中以港島區最為搶手，近期頻傳破頂價個案。不過，隨着中區商廈呎價不斷上升，資金轉移流入相對低水的上環，帶動該區整體商廈升值潛力。美聯商業營業董事羅仲英表示，上環干諾道西28號威勝商業大廈19樓10室，面積約973方呎，現以意向價900萬元放售，折合意向呎價約9250元，比同類單位低水。
羅氏續指，物業屬高層單位，目前連約出售，每月租金約2.3萬元，料新買家將可享3厘租金回報。威勝商業大廈盤源交投頻繁，過去一年已錄多宗成交個案，據美聯商業資料顯示，最新成交為中層單位，以呎價約1萬元易手。而參考同區現時放盤，呎價低於1萬元的盤源數量較少，如與上址相鄰的海景商業大廈，目前放盤呎價超越1.5萬元。
