圖：圖左起為中國恆大首席財務官潘大榮、董事局主席許家印，以及副主席及總裁夏海鈞\大公報記者林良堅攝

　　去年以合約銷售額5009.6億元（人民幣，下同）列內房三甲的中國恆大（03333）昨日放榜，2017年度多賺近3.8倍至243.72億元，核心利潤亦升94.7%至405.1億元。集團主席許家印昨出席業績發布會時，大談「新恆大」藍圖，豪言至2020年實現年銷售8000億元，並將負債率降到行業的中低水平。另外，恆大地產回A上市進展順利，完成後將一次過派發特別股息。\大公報記者吳涵宇

　　恆大業績亮眼，截至2017年12月31日止年度，錄得毛利1122.6億元、淨利370.5億元，分別按年增88.9%及110.3%，毛利率增8個百分點至36.1%。期內，股東應佔溢利飆至243.72億元，每股基本盈利1.83元，不派息。

　　集團副主席兼總裁夏海鈞表示，待A股上市後，會將上市前未派的股息以一次性特別息的形式分派，派息額佔盈利達50%，未來亦會維持穩定的派息政策。至於何時能夠完成回A進程，他回應指現時「與監管部門溝通非常暢順」，惟未透露時間表。

　　訂定三年發展藍圖

　　恆大去年合約銷售突破5000億元大關，今年銷售目標5500億元，首兩個月已實現1125億元合約銷售額。問及該目標是否比較保守時，許家印強調，集團注重「有質量的增長」，該目標反映了「規模適度增長」的發展戰略，而實際銷售大有可能超過目標金額。

　　許家印還主動公布未來三年目標，冀集團至2020年總資產可達3萬億元，實現年銷售規模8000億元、利稅超過1500億元，同時負債率下降至同行業的中低水平，躋身世界百強企業。

　　去年恆大淨負債率大幅收窄248個百分點，由2016年底的432%降至184%，資產負債率亦降至71.1%。許家印表示，未來將堅持低負債、低槓桿、低成本、高周轉的「三低一高」發展模式，冀資產負債率在今明兩年進一步降至55%至60%水平。

　　對於內地擬徵房產稅，許家印認為，房產稅立法須考慮普通家庭的承受能力，對豪宅市場會產生一定衝擊，但對剛需市場影響較小。

　　今年買地預算1300億

　　土地儲備方面，夏海鈞介紹，集團截至去年底土地儲備3.12億平方米，其中70%位於一、二線城市，30%位於經濟發達的三線城市，平均每平方米土地成本僅1711元，且57%的土儲是通過併購獲得。他續指，今年土地儲備增速將會放緩，土儲預算約1300億元，撇除到期應付的593億元外，僅約700億元用於新增項目。

　　問及是否有意在海外發展，許家印表示「暫無計劃走出國門」。年初傳恆大斥65億港元購恆地（00012）屯門地皮進軍本港，被追問到會否在港投地時，夏海鈞則以「香港也是中國的一部分」作為回應。