灣仔道保和大廈一籃子舖位(圖)連同葵涌工廈單位叫價2億元

　　大公網3月21日訊(記者 林惠芳)零售氣氛回暖，投資者趁機吸納優質物業。利嘉閣(工商舖)地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，獲委託放售灣仔一籃子舖位，物業位處灣仔道177至179號保和大廈地下15號舖及一樓及地下G、H號舖，合共3個地舖連一樓全層，屬三面大單邊，業主將上述舖位連同葵涌打磚坪街68號和豐工業中心25樓3A號工廈單位合併放售，意向價為2億元。

　　鄭得明指，灣仔區商廈及名校林立，受惠於新落成住宅，區內舖位需求殷切，較少有大樓面面積舖位放售。事實上，該物業現時擁有3個地舖連一樓全層，其中一樓建築面積逾一萬方呎，意向呎價屬落後大市。現時物業每月收租共42.6萬元，回報約2.5厘。

西環德輔道西68號地舖

　　此外，鄭得明表示，西環德輔道西68號地舖及閣樓，建築面積約1800方呎，意向價6800萬元，以交吉形式出售，意向呎價約37778元。上述物業位處西環海味街核心區，舖位門前可停泊車輛。鄭氏指，現時內地高消費人群的消費形式已改變，他們現時會直接派貨車到店舖，添置貨品後直接運上內地，故停車位可謂舉足輕重。另外，店舖現時市場叫租約100至120元呎，新買家料享近2.5厘回報。據悉，近期德輔道西326至332號D號舖，面積約1000方呎，以5265萬元易手，呎價約52650元。