【大公報訊】記者黃裕慶報道：銀行在定息按揭市場的競爭日趨激烈，市佔率排名第二位的中銀香港（02388）亦加入戰圈，宣布推出「置定按」定息按揭，同時提供一年和兩年定息，為客戶提供選擇。

　　「置定按」一年定息按揭計劃的首年固定息率為1.68%，其後全期為銀行同業拆息（「H」）加1.30%，利率上限為最優惠利率（「P」）減2.85%。兩年定息按揭計劃的首年固定息率為1.68%，第二年固定息率2.15%，其後全期為H+1.30%，利率上限為P-2.85%。

　　有意申請「置定按」計劃的客戶須於2018年3月31日或之前遞交申請，並於6月30日或之前成功提取按揭貸款。名額有限，額滿即止。

　　中銀香港個人金融及財富管理部副總經理林敏儀表示，在美國加息周期下，相信未來本港息口亦會跟隨逐步上升。定息按揭計劃可為按揭客戶提供一個相對穩定、可預見、可計劃的每月供款環境，相信對置業人士有幫助。

　　在今年一月，渣打香港、東亞銀行（00023）和工銀亞洲都先後推出定按計劃，成功提升其市場佔有率。

　　另方面，經絡按揭轉介公布，去年12月份的經絡按揭息率指數（MMI）最新報2.15厘，與11月的數字持平。以2017全年計，實際按息由2厘增至2.15厘，按年增加15點子。

　　MMI反映普遍按揭新客戶一般可敘做的實際按息水平。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，12月份的港元拆息仍受年結及招股活動影響，因此實際按息仍然高企。由於拆息按揭計劃設有封頂位，因此最新MMI橫行於封頂位水平。

　　劉圓圓預料今年首季的MMI仍會保持於高位，但以2月6日的一個月銀行同業拆息為0.89%來看，拆息已從去年12月27日的高位1.21%逐漸回落，相信MMI指數將橫行一至兩個月，其後稍微回落至兩厘附近水平。