愉景新城身價低位大反彈(大公報記者梁穎賢攝)
大公網1月29日訊(記者梁穎賢)經歷97金融風暴洗禮的荃灣愉景新城，樓價衝上雲霄，三房造價直逼千萬破紀錄。美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，愉景新城1座高層F室，實用面積653方呎，建築面積805方呎，業主去年底以約1,000萬元放盤，有客探盤議價約20萬元以980萬元成交，實用呎價約15,008元，成交金額及呎價一舉破盡屋苑之巔。原業主2012年4月以約500萬元買入，持貨逾5年，帳面獲利約480萬元，期內物業升值96%。
梁仲維又指，對上高位成交為去年11年12座高層E室的905萬元，僅兩個月紀錄推高至980萬元，再升8%。本月至今愉景新城已錄約7宗成交，較上月全月3宗升約1.3倍，平均實呎約13,406元，建呎約10,780元。
2003年爆發沙士，愉景新城三房跌至不足兩球。今次成交同座低層F室，2004年1月成交價僅168萬元售出，實呎價僅2,087元。隨着近年樓市大爆發，屋苑終在14年後爆上近千萬元，低位反彈5.8倍。
