【大公報訊】記者林志光報道：新地（00016）日前賣出今年首個樓盤馬鞍山雲海逾120個單位後，昨日公布該盤第四批共36伙單位的售價，個別單位加價逾1.3%。

　　該批最新公布售價的單位，售價由820.53萬至2292.62萬元，呎價由19884至24692元不等，發展商依然提供高達22%的折扣後，折實售價約由640萬至1788萬多元，折實呎價約15509至19259元不等。新地副董事總經理雷霆表示，該批單位屬原價加推，平均折實呎價約17664元。

　　不過，根據新價單顯示，松海臺1座9樓B室，實用面積860方呎，售價為1922.18萬元，較上周日公布售價的同座8樓單位，售價1887.18萬元，高約1.85%，扣去樓層差別因素後，實際加價約1.35%。雲海於上周五及周六，分別透過招標及登記抽籤方式，售出逾120個單位。至於過去兩日的一手成交量約有180宗。

　　此外，二手市場繼續有新高成交，其中鑽石山鳳德邨珠鳳樓高層6室，實用面積443方呎，剛以綠表價345萬元售出，呎價約7788元，應是九龍公屋綠表價次高呎價。另九龍灣得寶花園F座高層4室，實用面積253方呎，成交價約423萬元，呎價約16719元，是屋苑新高紀錄。

　　新界二手盤亦有佳績，元朗Yoho Midtown八座頂層C室連天台單位，實用面積1111方呎，剛以2080萬元售出，呎價逾1.87萬元，為屋苑新高價。