大公網1月2日訊(記者 林惠芳)私樓上車盤價格飛升，愈來愈多合資格人士轉投未補地價的居屋市場，帶動綠表居屋升勢跑贏大市。據房委會資料，荔枝角荔欣苑一伙大單位，未補地價賣680萬元，實呎逾一萬元，創全屋苑綠表樓價及呎價新高，比樓下低層單位九個月前造價，貴足170萬或35%，升勢遠超樓價指數。
近年市區居屋造價輪流創新高(大公報記者林惠芳攝)
消息人士透露，上述單位是荔欣苑A座中層08室，實用面積645方呎，以680萬元透過居二市場(綠表、未補地價)賣出，實用呎價達10543元，無論造價或呎價均創屋苑歷史新高。原業主於2001年以133.16萬元買入，持貨約16年，帳面勁賺546.84萬元或4倍。
值得留意，同座樓下低層08室，於去年三月份綠表造價僅503.8萬元，相隔約九個月，樓價相差176.2萬元或35%，同期中原CCL樓價指數升幅近10%。
