圖：傳廖湯慧靄或有關人士破頂價買入雲暉大廈

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓價癲升，業主大賺。市場消息，北角柏傲山錄首宗鬆綁貨成交，成交價2608萬元，三年勁升37%，賺逾700萬元。另跑馬地雲暉大廈實呎逼四萬元破頂，有傳買家為紀惠集團行政總裁湯文亮胞姊、集團主席廖湯慧靄或有關人士。

　　市場消息，北角柏傲山錄首宗SSD（額外印花稅）鬆綁貨成交，單位為五座低層A室，實用913方呎，三房間隔，成交價2608萬元，實用呎價28565元。原業主2014年以折盡價約1900萬元買入，持貨三年，單位額外印花稅（SSD）三年限期屆滿，立即放售，帳面獲利708萬元，勁升37.3%。

　　傳湯慧靄呎價四萬買雲暉

　　跑馬地雲暉大廈B座高層1室，實用面積1513方呎，剛以5980萬元易手，實呎價39524元破盡屋苑新高。業主2014年5月以4829萬元買入，帳面賺1151萬元，升值24%。有傳買家為紀惠集團主席廖湯慧靄或有關人士。

　　廖湯慧靄極度活躍樓市，頻頻入貨，上月底以6600萬元購入赤柱灘道10A號一伙，實用面積2832方呎，實呎23305元。即短短一個月買入兩伙住宅已耗資過億元。

　　中原高級分行經理伍錦基指出，將軍澳南豐廣場六座高層F室兩房，實用面積375方呎，剛賣600萬元，實用呎價1.6萬元創屋苑新高。原業主2010年3月以223.8萬元購入，持貨逾七年，帳面獲利376.2萬元，升幅逾1.6倍。

　　采葉庭持貨十年賺三倍

　　中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，采葉庭12座低層H室，實用面積460方呎，叫價568萬元，最終以559.8萬元成交，實用呎價12170元，撇除八座高層D室內部轉讓實用呎價13913元不計，上述成交呎價創屋苑分層單位新高。業主2007年以130萬元買入，帳面賺429.8萬元，升值3.3倍。

　　美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示，愉景新城錄銀行估凸價成交。八座高層F室，實用面積648方呎，建築面積811方呎，業主11月開價890萬元，議價10萬後以880萬元易手，實呎價13580元，網上銀行估價900萬元，較成交價估凸。原業主2010年448萬元購入，帳面賺約432萬元，升幅近一倍。