佐敦明珠廣場鄰近港鐵站
大公網11月27日訊(記者 林惠芳)商廈市場持續暢旺，呎價屢創新高，熾熱氣氛蔓延至乙級商廈。有業主看準市況，放售佐敦明珠廣場14樓全層，意向價約3,900萬元，以連租約形式出售，比今年初叫價調升25.3%。
中原(工商舖)寫字樓部營業董事陳權威表示，佐敦彌敦道225號明珠廣場14樓全層，面積約2,395平方呎，意向價約3,900萬元，意向呎價約16,284元，物業將以連租約形式出售。
據了解，上址租客為建築公司人力資源部門，剛於去年續租，現時呎租約34.5元，每月租金約8.26萬元，較前租金上升約15%。業主於2011年以呎價約6000元購入物業，今年初曾以每呎約13,000元於市場放售，涉資約3,113.5萬元，因有感商廈市場發展明朗，加上續租後租金水平創該廈新高，因而調高意向價約25%。
