一個錯誤的投資決定，如經營有道，仍可修正為搵錢門路。以建溢（00638）為例，當年買了一家有待清盤的摩打公司，結果受累多年，但機緣巧合讓集團進軍房產業，更可望成為未來主要收益。

　　其實建溢早於1995年起就以標準摩打的品牌營運直流電摩打部門，產品可廣泛應用於汽車、精密儀器及玩具業。至2008年集團想着做大做強，收購新生實業這家主要從事製造及買賣電動微型摩打的待清盤企業，但這決定就令集團一度轉盈為虧。

　　然而，在收購以後，公司經過重整，並把廠房由東莞搬往貴州省獨山縣，更令集團與當地政府打好關係，同時買入不少平價地皮，從而發展成如今的「劍橋皇家」低密度住宅項目。

　　該項目共有228個低密度單位，首期116個單位已獲批預售許可證，料銷售收益可於明年反映在業績中。

　　集團在市內還有另一個項目「蒙蘇里」正在規劃興建，涉及18幢高層住宅，樓高26至32層不等，目前正進行地基建設，料最快兩年後落成。這兩個低成本及高回報的地產項目，肯定可成為集團未來兩至三年的穩定收入。

　　至於本業，即電子產品業務，基於集團朝着機械人與人工智能（AI）、物聯網應用、高科技玩具，以及小型家電產品等方向發展，令有關業務不致被市場淘汰之餘，毛利率更有改善。

　　以集團截至今年三月底止年度業績看，毛利率就由上年度的12.4%增至14.9%，相信加上地產業踏入收成期，整體毛利率會更高。至於股價在上月底已蠢動，短線有望挑戰今年七月高位2.41元。