沙田第一城本月暫錄22宗買賣(林惠芳攝)

　　大公網10月29日訊(記者 林惠芳)據中原地產統計，十大屋苑於本周末暫錄九宗買賣成交，按周增加兩宗或28.6%。當中，新界區成交最多，共錄五宗買賣，細價樓交投跑贏大市。至於九龍及港島區則分別錄得三宗及一宗成交。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最新一份施政報告顯示，樓市政策溫和，增強買家入市信心，大多買家對樓市前景睇好，近日積極睇樓還價，帶動二手交投回升。政府最新宣布將公屋單位增至80萬個，部分新建公屋發展成綠置居出售予公屋住戶及輪候冊人士，回應持續高企之上車需求，對長遠樓市健康發展有利，短期內亦帶動新界細價樓成交。

　　紅磡黃埔花園周末連錄2宗成交(林惠芳攝)

　　中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍區二手市況不俗，嘉湖山莊本月共錄得41宗成交，已經超過上月全月錄34宗，主要是因為近日買家積極還價，入市心態正面，令交投步伐加快。該屋苑本周末錄得4宗成交，包括賞湖居3座高層B室，實用面積633方呎，三房連套房間隔，成交價555萬元，實用呎價8768元;原業主於2010年3月以197萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利358萬元離場，單位升值約182%。

　　中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本周末錄得1宗成交，為8座低層H室，實用面積327方呎，兩房間隔，成交價490萬元，實用呎價14985元，原業主於2013年以321萬元購入單位，持貨4年，帳面獲利169萬元離場，單位升值約52.6%。沙田第一城本月暫錄約22宗買賣成交。

　　太古城近日二手交投略為放緩(林惠芳攝)

　　港島區方面，中原地產高級區域營業經理張光耀表示，本周末鰂魚涌太古城錄得1宗成交，為景天閣低層B室，實用面積649方呎，以1318萬元成交，實用呎價20308元。原業主於1995年4月以470萬元購入單位，持貨22年，帳面獲利848萬元離場，單位升值約180%。太古城本月至今暫錄約19宗成交，受新盤影響，近日區內二手交投略為放緩。

　　九龍區方面，中原地產資深分區營業經理黎浩棠表示，紅磡黃埔花園本月成交活躍，累計錄得26宗成交，屋苑本周末錄得2宗成交，包括4期1座中層E室，實用面積652方呎，成交價956萬元，實呎14663元。原業主於2009年以355萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利601萬元離場，單位升值約169%。