將軍澳區過去一周已錄約15宗逾千萬二手買賣(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月27日訊(記者 林惠芳)最近市況暢旺，無論私樓或資助房屋均持續破頂，用家擔心遲買更貴，即使近日一個月銀行同業拆息(HIBOR)持續上揚，升至0.7021厘水平，仍無阻買家入市步伐。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1470組客戶於本周末預約睇樓，按周上升3.5%，連升5周，創五月中旬金管局收緊樓按後的24周新高。
按地區劃分，港島及九龍區的周末預約睇樓量按周上升，新界區則持平，當中九龍區按周升幅最顯著，21個指標屋苑於未來兩天暫錄550組客戶預約睇樓，按周增加7.8%。利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴表示，自施政報告後，市場觀望情緒陸續消散，加上將軍澳新盤晉海II的銷情火熱並接近尾聲，向隅客陸續回流區內二手，刺激多個屋苑交投向上。將軍澳區本月暫時錄得約141宗二手買賣，當中過去的一個星期，逾千萬元的二手成交亦約有15宗，反映氣氛極旺。梁敬嚴又指，儘管近日港元拆息抽升，但按揭息口相對仍處於超低水平，無減買家的入市意欲，預計短期內二手交投可望繼續造好。
鰂魚涌太古城交投保持活躍(大公報記者林惠芳攝)
港島8個指標屋苑於未來兩天暫錄250組客戶預約睇樓，按周增加4.2%。利嘉閣地產高級經理黃凱達表示，各區新盤熱銷、股市表現不俗，整體大市氣氛暢旺，本月鰂魚涌太古城買賣交投保持活躍，暫時錄得約有17宗成交，與上月大致相若，平均實用呎價約17525元，樓價走勢保持平穩。他指出，在鄰區的新盤帶動下，買家出動睇樓的意欲高漲，周末屋苑預約睇樓量向好。
觀塘麗港城本周末預約睇樓量急升17% (大公報記者林惠芳攝)
至於新界區21個指標屋苑於周末暫錄670組客戶預約睇樓，按周持平。利嘉閣地產首席聯席董事姚頌溏表示，深井區普遍業主叫價較為進取，故二手買賣表現一般，今個月暫時錄得約7宗成交，交投較上月減少。他指出，除了叫價高企之外，二手放盤量亦寥寥無幾，以碧堤半島為例，屋苑的放盤量約有80個，屬偏低水平，以致屋苑最近的睇樓客人較少。
