東涌東環第三季錄268宗車位買賣登記(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月24日訊(記者 林惠芳)車位愈炒愈貴，加上發展商積極拆售車位，刺激車位買賣總額創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首九個月整體住宅車位買賣合約(包括一手及二手)錄得7,057宗，按年下跌約16%；總值111.91億元，已超越2016年全年的101.15億元，上升10.6%，料全年登記金額可以升穿2015年的120.87億元高位，創22年歷史新高。

　　按季方面，今年第三季一手住宅車位買賣合約登記錄得1,362宗，總值31.97億元，較第二季的536宗及10.51億元，分別大幅上升1.54倍及2.04倍。金額突破2012年第四季26.37億元高位，創按季歷史新高。宗數是自2016年第四季的1,512宗之後，創三個季度新高。反映市場有大量新盤車位放售，刺激一手車位交投上揚。

　　二手方面，第三季二手住宅車位買賣合約錄1,381宗，總值17.03億元，較第二季的1,472宗及19.98億元，分別下跌6.2%及14.8%。雖然二手車位交投輕微回軟，但仍高企於1000宗以上水平。顯示車位需求殷切，二手車位市道持續活躍。

　　整體方面，第三季整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄得2,743宗，總值49億元，較第二季的2,008宗及30.49億元，分別上升36.6%及60.7%。金額是創1997年第二季64.42億元後的22年歷史新高，宗數是創2016年第四季4,074宗後的三個季度新高。顯示新盤車位銷情理想，加上二手車位備受追捧，帶動整體車位買賣暢旺。

　　今年車位買賣登記總值逼112億元(大公報記者林惠芳攝)

　　第三季住宅車位買賣登記最多的屋苑是東涌東環，錄268宗，總值3.38億元。其次是大角咀浪澄灣，錄252宗，總值5.52億元。何文田天鑄錄168宗，排名第三位，總值6.19億元。

　　分區統計方面，今年第三季新界區錄得1,485宗住宅車位買賣登記，總值19.14億元。九龍區錄874宗，總值22.12億元。香港區錄384宗登記，總值7.74億元。按月方面，今年9月份整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄得896宗，總值15億元，較8月的1,155宗及21.52億元，分別下跌22.4%及30.3%。反映8月期間整體住宅車位市道放緩。