大公網10月17日訊(記者 林惠芳)施政報告出爐後,買家見樓市未有加辣,加快入市步伐,其中紅磡黃埔花園成交急升,半月已錄得14宗二手成交,追平9月份全月交投量。
黃埔花園半月已錄得14宗二手成交(林惠芳攝)
利嘉閣地產助理分區經理陳維進表示,市場最新錄得黃埔花園10期2座中層C室的二手成交,單位實用面積約910方呎,採三房套兩廳連士多房設計,外望海景。原業主開價約1,600萬元,買家微議價2萬元後最終以1,598萬元承接,折合實用呎價約17,560元。
據了解,原業主約於1989年1月份,以約123.2萬元購入上述單位,持貨28年,現轉手帳面獲利達1474.8萬元,物業升值高近12倍。
陳維進指,黃埔花園半月已錄得14宗二手成交,追平9月份全月交投量,平均實用呎價約15,020元。現時屋苑約有214個放盤提供,兩房單位最低「入場價」由538萬元起。