【大公報訊】新一屆政府的房策決意以市民置業為先，但供應卻無實際增加，市場憂樓價續升，故過去兩日即使風球高掛下，市民仍心急高價入市。其中天水圍天麗苑一個高層細單位，在居屋自由市場以呎價逾1.2萬元成交，應是天水圍中小型樓的新高呎價。另外，屯門兆麟苑一個三房單位，於居二市場以438萬元售出，為屋苑新高價。

　　颱風「卡努」襲港，前晚掛3號風球，昨日更幾乎全日掛8號風球，但仍無法吹散部分心急上車者的欲望。市場消息透露，兆麟苑F座一個高層7號室三房單位，實用面積645方呎，前晚便由一綠表買家斥438萬元承接，呎價約6791元。成交價是屋苑的新高，原業主持貨約6年，帳面賺約325萬元。另美聯高級區域董事何勇方表示，昨日8號風球高掛，但青衣青華苑F座一個高層10室的2房單位，實用面積401方呎，仍吸引一名公屋客睇樓，並在業主輕微降價2萬後，以居二市場價的328萬元承接，呎價約8180元。據了解，該買家已在市場尋覓上車盤近四個月，今次見單位裝修及景觀合意，即快速拍板成交。

　　此外，市場透露，天水圍居屋天麗苑高層11室，實用面積約211方呎，前晚在自由市場以265萬元售出，呎價達12559元，除是屋苑新高外，更高過同區多個大型私人屋苑，如嘉湖山莊、柏慧豪園及慧景軒等的呎價，相信是區內新高呎價。另東涌海珀名邸一幢雙號屋，實用2355方呎，前晚以2888萬元成交，呎價約12263元。