大公網10月4日訊(記者 林惠芳)發展商開始積極推出新盤,加上二手交投逐漸回升,刺激9月份的樓宇買賣登記量值,齊創三個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年9月份樓宇買賣合約登記錄7540宗及566.1億元,較8月份6130宗及438.5億元上升23%及29.1%,齊創三個月新高。其中,成交宗數更連升兩個月共38.1%,重上7500宗高水平,顯示市況轉趨活躍。
天水圍嘉湖山莊9月份錄36宗買賣登記(林惠芳攝)
整體住宅方面,今年9月份錄得5629宗及452.7億元,較8月份4014宗及336.5億元,分別上升40.2%及34.5%,同樣是三個月新高。
一手私人住宅方面, 9月份錄2368宗及233.3億元, 較8月1228宗及144.1億元上升92.8%及61.9%。而8月底荃灣西大型新盤全‧城滙熱賣,刺激宗數創今年4月份2649宗後五個月新高,金額則創三個月新高。
荃灣全‧城滙熱賣刺激一手買賣宗數急升(林惠芳攝)
今年9月份最高登記宗數的新盤是荃灣西全‧城滙,錄950宗及92.6億元。其次為荃灣海之戀.愛炫美,錄406宗及41.8億元。第三為屯門城.點,錄160宗及6.5億元。
樓宇買賣登記量值齊創三個月新高(林惠芳攝)
二手私人住宅方面,9月份錄3016宗及220億元,較8月份的2556宗及189億元上升18%及16.4%。暑假買賣淡季過後,二手成交明顯回升,宗數連升兩個月共30.1%,宗數及金額更齊創今年6月以後的三個月新高。綜觀大型屋苑,今年9月份天水圍嘉湖山莊錄36宗買賣登記;荔枝角美孚新邨及沙田第一城同樣錄25宗、鰂魚涌太古城則錄16宗。