內地繼續有城市頒布房地產調控措施，但無礙大行唱好內房板塊熱情，高盛認為內房企業明年盈利再上一層樓。內房股昨日被炒高，融創中國（01918）股價升一成。證券界人士認為，投資者宜利用區間操作，低買高賣內房股。整體大市方面，港股先跌後回升，收市報升129點。黃金周長假臨近，零售股昨日受資金追捧。\大公報記者 劉鑛豪

　　樓市過熱已成為全國各地頭號難題，東莞要求物業發展商不得捂盤惜售，不得為不具備購房資格條件的購房人承諾或提供辦理社保或個稅；桂林最新頒令要求購房人在市區購買第三套及以上新建商品住房者，須取得不動產權屬證書滿兩年後方可轉讓；另外，廣州正在制定集體建設用地建租賃房實施方案。

　　中國社科院報告表示，第二季居民槓桿率由首季度的46.1%升至47.4%，消費貸或已成為「變種」房貸。

　　利淡消息滿滿，但繼花旗預言內地房企進入盈利上升周期後，高盛亦看好房企明年盈利能力及增長動力保持向上，無懼調控陰霾威脅。

　　高盛表示，在該行觀察名單內的企業，今年首八個月合同銷售錄得43%增幅，跑贏行業的17%，主要得益於融資成本下降、營運效益提升等因素。基於這些企業由低投資效應、弱執行力中，開始恢復過來，故上調部分內房股目標價。

　　投資市場暫時忘記源源不絕的調控措施，內房股昨日又再開車，個別股份升幅超過一成。獲高盛推薦股價見22.5元的世茂房地產（00813），昨日股價漲12.4%，報17.38元；融創中國雖未被金榜題名，但股價動力不弱，飆高10.5%，報35元。雅居樂（03383）升6.9%，報11.44元。

　　亞洲創富證券行政總裁潘鐵珊表示，內房股整體趨勢仍然向上為主，因為美國收緊流動性步伐緩慢。內地樓市措施旨在控制樓價升勢，內房股只不過借消息回調升幅。他認為，投資者不妨利用區間操作，低買高賣內房股。

　　黃金周臨近 零售股受追捧

　　十一黃金周臨近，零售股預熱。零售品牌股安踏體育（02020）股價升6.4%，報34元；都市麗人（02298）升5%，報2.91元。超市百貨股表現亦不弱，高鑫零售（06808）升3.8%，報7.32元；新世界百貨（00825）升3.7%，報1.65元。