​映灣園三房戶造價一個月上升5%(林惠芳攝)

　　大公網9月22日訊(記者 林惠芳)美國聯儲局落實下月啟動縮表，無阻二手樓買家入市意欲。東涌映灣園於縮表後連錄兩宗買賣，其中低層三房戶售725萬元，比同呎及同景觀單位上月成交價690萬元，上漲35萬元或5.07%。

海堤灣畔有兩房戶剛以675萬元易手(林惠芳攝) 

　　利嘉閣高級分區董事關騰達表示，映灣園11座低層B室，實用面積748方呎，採3房間隔，叫價730萬元，美國落實啟動縮表後，略減至725萬元成交，實用呎價9693元。據資料，同屋苑15座低層B室，面積及景觀相同，上月造價僅690萬元，即今次成交的同類貨，於短短約一個月內漲價5.07%。 

　　同時，該屋苑的兩房戶售價比本月初回升。關騰達表示，映灣園7座低層F室，實用面積548方呎，新近售598萬，實用呎價10912元。資料顯示，同屋苑15座中層E室，實用面積544方呎，景觀相若，本月初賣583萬元，實呎10717元，即今次成交呎價高出1.8%。 

　　同區海堤灣畔有海景單位於縮表後亦錄成交。他表示，海堤灣畔3座中高層A室，實用面積573方呎，兩房間隔，望機場海景，剛以675萬元易手，實用呎價11780元。翻查資料，海堤灣畔1座中低層H室，實用面積562方呎，望內園及海景，本月初售648萬元，實用呎價11530元，即今次成交呎價高出2.2%。