【大公報訊】領展近年買賣不斷，其中有商場新業主大幅加租，或大幅提升社福機構的管理費，及沒有向傷健駕駛人士提供泊車優惠等，甚至有買家拆售車位短炒圖利，引起社會輿論不滿。領展去年曾一度暫緩出售物業並作檢討，其後領展在出售項目中，增加條款讓新買家遵守。
領展行政總裁王國龍去年曾表示，領展檢討出售商場程序後認為，大部分問題源於「誤會」，或對領展物業的獨特性了解不足，因此會加強與新買家的溝通，包括簽署一些文件，要求新買家履行、了解地契條款，相信大部分問題均可以解決。
領展出售的部分資產為原政府房委會資產，因此新買家亦須與政府簽訂合約，領展曾強調，所有責任應由新買家負責，如果新買家違反地契，則政府有責任採取法律行動，與領展無關。
領展強調，過往出售資產的新買家，以長線投資為主，只有個別買家作短炒或拆售，公司亦會透過了解新買家未來的經營策略來篩選投資者，相信可解決市場疑慮。
至於有買家拆售車位，王國龍則解釋，根據政府地契，居屋屋苑賣散後，車位均可申請拆售，但他相信不會因此而吸引投資者購入商場純為拆售車位圖利。
