大公網9月19日訊（記者 李永青)投資銀行花旗銀行發表最新研究報告，指出龍光地產控股有限公司（3380）上半年業績表現遠超過預期，鑑於集團的大都會商業營運模式、豐富的貨源及國策對粵港澳大灣區（「大灣區」）的推動將支持其增長勢頭，未來三年龍光地產的盈利將處於絕佳上行週期，預計集團價值可望繼續獲得重估及進一步上升。花旗認為集團估值吸引，維持「買入」評級，目標價由8.88港元大幅上調至10.38港元。
該行認為，龍光地產的核心利潤規模可於2020年達到人民幣100億元，並輕鬆維持高利潤率，毛利率及淨利潤率可分別高達35%以上及16-18%。集團有效控制財務槓桿比率及增長，未來亦將在深耕房地產開發的同時積累優質區位的投資物業。
花旗亦重點提到集團擁有高達人民幣3,880億元的龐大可售資源，已通過併購及城市更新項目進一步滲透大灣區，目前80%的項目位處該區，預測集團2017-2020年的銷售收入及盈利年複合增長率將高達30%以上，大大支持其實現2020年的目標。該行認為，集團善於利用城市更新項目的優勢補充土地儲備及保障高利潤率，因此看好龍光地產未來的三年計劃。
