大公網9月12日訊(記者 林惠芳)尖沙咀商廈造價遠較港島低水，開始吸引投資者及用家追落後。美聯商業營業董事李家馴表示，尖沙咀科學館道1號康宏廣場中層15至16室，近日交吉放售，單位面積約5,064方呎，業主意向呎價為1.55萬元，叫價約7,849.2萬元，比同廈相連單位新近成交呎價1.69萬元，低出約8%。
康宏廣場為尖沙咀傳統指標甲廈
李氏指，上述放盤現屬兩個單位，買家購入後可自行打通。單位景觀開揚，門口對正升降機，按現時市值呎租43元計算，料新買家將可享約3.3厘租金回報。
參考該廈新近成交紀錄，其中一個中層相連戶，面積2,359方呎，上月以呎價16,956元易手，相比之下，上述放盤現時呎價相對低水。另外，同區甲廈永安廣場過去一個月，最少錄得三宗成交。
