深水埗汝州街271號全幢
大公網9月4日訊(記者 林惠芳)商舖市場交投活躍，近期頻錄多宗矚目成交，而全幢物業因靈活性高，更加備受投資者追捧。美聯旺舖營業董事何漢明表示，深水埗汝州街271號全幢物業，其中地下實用面積約1,085方呎，一樓面積約1,425方呎，二樓連平台面積約1,363方呎，總實用面積約3,873方呎，意向價1.5億元，意向呎價約3.9萬元。
何氏指出，物業位處大單邊，現連租約出售，其中地下由珠寶店以每月18.6萬元承租，租約期至2018年8月；一樓及二樓則由遊戲機舖以9.8萬元承租，租約期至2019年11月，每月租金合共28.4萬元。
他稱，物業位處桂林街及汝州街交界，鄰近深水埗港鐵站及西九龍中心。另外，區內亦有多個重建項目，包括通州街及桂林街重建項目，以及桂林街及北河街發展計劃，促使區內物業備受追捧，例如莊士機構早前以約3.01億元收購元州街步陞工商業大廈。
