荃灣中心連錄多宗二手成交
大公網9月4日訊(記者 林惠芳)荃灣新盤全城匯火速沽清，強化區內二手買家入市信心，有投資者更即時拍板入市。中原地產高級分行經理何偉明表示，大量新盤向隅客回流二手，刺激荃灣二手氣氛明顯回暖，其中荃灣中心連錄多宗成交，包括19座高層C室，實用面積329方呎，屬於1房間隔，以418萬元沽出，實用呎價12705元。
他稱，買家為投資者，看好區內租務前景，見新盤銷情熱烈，於是加快入市步伐。參考屋苑細單位市值租金約1.1萬元計，料上址租金回報約3.2厘。據悉，原業主於1994年以139萬元買入單位，現沽貨帳面獲利279萬元，單位升值2倍。
此外，屋苑亦錄得15座低層G室成交，單位實用面積374方呎，屬大兩房間隔，以410萬元沽出，實用呎價10963元，由用家購入。原業主於2010年以159.5萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利250.5萬元，單位升值近1.6倍。
