海怡半島有3房戶以不足900萬元易手(林惠芳攝)
大公網9月3日訊(記者 林惠芳)西九龍及屯門區兩大上車盤部署推售，令二手屋苑交投未能復甦。據中原地產統計，十大屋苑本周末只錄四宗成交，按周下跌兩宗或33.3%，多達七個屋苑錄得零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，荃灣新盤全.城滙次輪推售再次全數沽清，加上西九龍及屯門區亦有上車盤準備推售，收票情況理想，分散買家注意力。二手業主未有即時反擊，叫價企硬，在多個新盤夾擊下二手成交量未能復甦。
荔枝角美孚新邨9月暫錄2宗成交(林惠芳攝)
港島區方面，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島9月錄得首宗成交，單位為海怡半島29座低層F室，實用面積650方呎，三房套間隔，望學校景，以890萬元易手，實用呎價13692元，成交價為近期新低，但低價反映物業質素較差。
九龍區方面，中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨9月錄得2宗成交，其中一宗為本周末錄得，單位為美孚新邨3期百老匯街86號中層C室，實用面積848方呎，三房套間隔，望樓景。業主以1050萬元將單位連租約易手，實用呎價12382元。
屯門及西九龍細銀碼新盤出擊，令嘉湖山莊成交受壓。(林惠芳攝)
新界區方面，中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，近期屯門及西九龍區均有細銀碼新盤供應，搶走一批上車客，導致天水圍嘉湖山莊成交大受打擊，本周六日只錄兩宗成交，平均實用呎價8900元。新近成交單位為嘉湖山莊景湖居1座低層B室，實用面積630方呎，三房套間隔，向西北，景觀開揚。業主以529萬元將單位易手，實用呎價8397元。
