圖：（左起）嘉里建設總裁何述勤，主席黃小抗，首席財務官王志剛

　　【大公報訊】記者陳詠賢報道：嘉里建設（00683）公布中期業績，上半年營業額按年升2.2倍至177.42億元，溢利增長62%至33.09億元，每股盈利2.29元，派中期息45仙。上半年錄合約銷售總額達84億元，已完成全年銷售目標160億元的53%，其中41億元來自香港項目銷售，43億元來自中國內地項目。主席黃小抗表示，內地政府為調控樓市推限價令，都會影響集團下半年推盤速度及銷售價格，全年銷售目標維持160億元。他又指，集團目前可銷售項目總額約1000億元，其中香港項目佔約390億元，內地項目佔約600億元；未來仍會繼續在內地物色買地機會，除了公開投地，亦可參與舊區改造及與其他內地發展商合作，目標包括一線及沿海城市的住宅項目。

　　香港樓市方面，集團總裁何述勤表示，中資發展商高價來港投地的熱潮似有退卻，或與內地政府限制內地企業投資海外項目有關，香港近幾次賣地都非中資發展商投得，現時地價仍然高企，但仍未至無利可圖，集團對上半年業績感滿意。黃小抗表示，因相信該些針對內地企業的海外投資限制非短暫政策，並將維持一段時間，集團不會因中資發展商退出而急於在港購地，認為價格合適才出手。

　　對於近期香港一手樓成交放緩，何述勤稱，預計香港樓市難有降幅，旗下香港項目位處優質豪宅地段，並非針對大眾市場，集團對香港樓市樂觀，亦珍惜手頭資產，無計劃調整價格。

　　首席財務官王志剛表示，國內銷售物業上半年毛利率為22%，較去年同期的34%低，主要因為去年同期銷售的上海項目地價較低，其毛利率達50%，而今年上半年的已確認收入主要來自二線城市項目，銷售額按年升幅不大，但預計下半年內地銷售項目毛利率會回升至去年相若水平。問到集團會否再作回購，他表示，集團只會在公司股價波動時才出手回購，現時股價穩定，故以派息回饋股東。