【大公報訊】內地嚴控企業在海外投資房地產業務，遠東發展（00035）董事總經理孔祥達評論稱，目前仍難以估計具體對香港的影響，但相信如果競爭確實減少，地價也相應調整。他表示，期望最終能讓發展商以合理價格取地，加上建築成本及合理利潤，市民亦能以合理價買樓。
孔祥達強調，過去一年中資發展商積極投地，並無阻香港發展商投地及增加土地儲備。他稱遠東發展一直有參與投地，並保持在售樓後淨增加土儲。他又解釋，由於公司在海外不同市場有發展項目，回報亦不錯，因此公司毋須以過度積極價格去投地。
被問及面對中資競爭，是否本港同業傾向將目光轉向商業地產，孔祥達相信只是不同公司的定位不同，如遠展仍以香港住宅為主，並希望繼續發展。他亦歡迎政府再推出活化工廈措施，相信可使工廈不再局限只做貨倉，但亦承認要轉做酒店有一定難度。他表示，遠展到今年3月底已錄樓盤預售貨值達106億元，料未來幾年可售貨值將達800億元。
提及入股有線寬頻（01097），孔祥達沒有正面回應未來發展計劃，僅稱收購仍跟隨時間表進行，料預計永升（亞洲）通過包銷，會有新資金進駐，但需待新管理層上台後才能公布進一步消息。
