大公網8月21日訊(記者 林惠芳)荃灣區大型新盤上周公布首批價單，以低價攻勢凍結大批購買力，拖累二手交投進一步冷清。香港置業行政總裁李志成表示，據該公司前線分行所錄數字顯示，過去一星期 (8月14日至8月20日)全港20大主要屋苑二手買賣只錄16宗，較前周的22宗下跌約27%，為交投量連升兩周後首度回落。

　　李志成續指，荃灣區新盤低價應市，凍結大量市場購買力，上周20大屋苑成交量再度跌穿20宗水平。他預期，隨着一手攻勢持續強勁，估計今周20大屋苑交投將持續膠着。

　　綜觀港島、九龍及新界三區上周成交量表現，當中因荃灣區新盤低價展開攻勢，力鎖大批市場購買力，新界區交投嚴重疏落，表現最為差勁，該區6個指標屋苑全周只錄9宗成交，按周下跌約40%，跑輸大市；其中將軍澳新都城只錄1宗，按周急挫約88%；將軍澳維景灣畔亦錄1宗成交，按周下跌50%。

　　其餘兩區表現保持平穩，港島區4個指標屋苑共錄5宗成交，按周持平，成交悉數來自鰂魚涌太古城，按周大增1.5倍。而九龍區區內10個指標屋苑錄得2宗成交，按周亦持平，成交分別來自荔枝角美孚新邨1宗及長沙灣泓景臺1宗。

　　上周未有錄得任何成交的屋苑共有11個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至55%水平，當中包括薄扶林貝沙灣、西灣河嘉亨灣、西灣河鯉景灣、長沙灣昇悅居、長沙灣碧海藍天、長沙灣宇晴軒、紅磡黃埔花園、土瓜灣翔龍灣、觀塘麗港城、奧運站維港灣及紅磡海逸豪園。

　　將軍澳新都城上周買賣急挫88%(林惠芳攝)

　　西灣河嘉亨灣上周零成交(林惠芳攝)

　　鰂魚涌太古城個別業主減價，刺激買賣大增1.5倍。(林惠芳攝)