大公網8月15日訊(記者 林惠芳)儘管二手交投淡靜，但上車客入市態度仍然積極。世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山海典灣剛錄呎價破頂成交，單位為1座中層F室，實用面積468平方呎，兩房間隔，座向東南望山景。原業主放盤1個月，原本開價680萬元，經少議價後減價5萬元，獲上車客以675萬元買入，實用呎價14,423元，創該屋苑成交呎價新高。
莊瑞生稱，原業主於2004年3月購入上述物業，當時作價200萬元，持貨至今轉售，帳面獲利475萬元離場，單位13年升值近2.4倍。
