大公網8月15日訊(記者 林惠芳)工廈市場交投走勢向好，資料顯示，今年上半年錄得約2307宗買賣成交，對比去年同期勁升逾8成，反映市場對工業物業需求仍可觀。新近有業主放售小西灣王子工業大廈單位連平台，意向價逾3,727萬元，折合平均呎價約3,986元。
中原工商部高級營業董事黃國明表示，該放售物業位於小西灣新業街5號王子工業大廈4樓A及B室，總面積約9,352方呎，另有約2,300呎平台，意向呎價約3,986元，涉及金額逾3,727萬元，現已交吉。據知，該物業曾經營印刷廠，故單位承重量高，另電量亦高達約1,000AMP；黃氏補充，一般工業物業電量大部分約300AMP或以下。另外，物業地契標明可用作貨倉，其平台亦屬有業權性質，合資格申請經營迷你倉。
黃氏續稱，早年太古地產與中華汽車合資以約8.5億元收購柴灣內地段88號地皮，為柴灣車廠，並已獲城規會批准將該物業重建成3幢附有商舖的住宅大廈，未來待項目落成，該地段人口將會有所增加，從而帶動對零售及民生用品需求。而今番放售物業位置鄰近前述重建項目，料可於短期內獲承接。
小西灣王子工業大廈鄰近柴灣車廠項目
