大公網8月11日訊(記者 林惠芳)縱然恒指今日跌逾500點，但與上月初比仍累升逾千點。股市暢旺，在財富效應下，新盤銷情理想，二手睇樓氣氛依然高漲。據中原地產統計，十大屋苑本周末預樓量錄565組，按周升3.1%。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，近月股市交投持續造好，恒指與上月初比較，仍累升逾千點。股市暢旺，帶動整體投資氣氛，連樓市亦受惠。

　　中原地產高級資深區域營業經理趙鴻運透露，鰂魚涌太古城本月已錄4宗成交，平均實呎17500元。該屋苑本月部分優質單位實呎達19000元以上，由於區內欠缺新供應，二手優質物業有追捧，買家出價進取以購得心頭好。

　　中原地產分行經理程沛賢表示，本周末有啟德新盤開售，即成市場焦點，搶去市場大批購買力，部分買家已表明，若新盤抽籤結果欠理想，或會轉投二手市場尋寶，故紅磡黃埔花園睇樓氣氛不錯，本周末睇樓量錄得55組預約，按周升幅達10%；每呎平均實用叫價亦跟隨上升至15900元水平。

　　新界區方面，中原地產分區營業經理伍耀祖表示，一手市場群盤推售，帶動整體樓市氣氛，刺激早前積累的購買力陸續釋放。天水圍嘉湖山莊本月成交加快，暫錄約11宗，平均實呎約9050元。本周末睇樓量持續回升轉旺，錄得75組睇樓預約，按周再升7.1%，現時每呎平均實用叫價約9300元，按周上升1.1%。

　　紅磡黃埔花園本周末預約睇樓量急升10%\林惠芳攝

　　天水圍嘉湖山莊最近成交加快\林惠芳攝

　　將軍澳新都城預約睇樓量按周升近8%\林惠芳攝