【大公報訊】中原集團主席兼總裁施永青昨於2017博鰲房地產論壇上預計，未來五年將是一個變化很大的五年，相信開發商競爭激烈之後會形成合併，大房企吃掉小房企的情況會越來越多，導致幾個大型開發商的佔比快速上升，並最終超過50%。
施永青又認為，內地開發商的開發能力遠超香港開發商，稱他們有全局意識，敢於冒風險，而香港的開發商認為不賺錢就不投資。
他批評，香港開發商的發展，只是依靠了整個社會經濟發展，搭順風車發展起來的。
施永青指出，內地的開發商從上世紀90年代開始，開發能力遠超香港開發商，雖然樓價沒有超過香港，但是按面積來算，已經大大超過。而且，願意冒風險的人機會多、成就大，可是香港開發商第二代不敢冒風險，想的是「保命」為主，使內地開發商冒風險的膽識超過了香港開發商。
