張競達指地價超乎預期
大公網7月21日訊(記者梁穎賢) 馬鞍山白石的住宅用地以13.83億元批出，折合每呎樓面地價11588元。
中原測量師行執行董事張競達表示，中標價超乎市場預期，創同區及沙田區地皮歷來呎價新高。發展商出價進取，相信與地皮規模不大及享有海景有關，加上鄰近鐵路站，近年區內屋苑相繼入伙，配套及發展漸趨完善，二手買賣及租賃交投活躍，一手項目亦熱賣。
事實上，地皮於上周五截標，共接獲30份標書，追平最多標書的紀錄，反映發展商普遍對後市充滿信心，對於優質地皮，仍然樂於競投。預計項目將主打低密度分層單位，料落成後每呎樓面售價約2.1萬元。
