大公網7月14日訊(記者 林惠芳)隨着東九龍地王誕生，商廈呎價升勢勢如破竹，帶動區內商廈呎價穩步上升。美聯商業營業董事李家馴表示，觀塘敬業街49號建生商業中心高層全層，單位面積約6,309方呎，現以約8,833萬元放售，意向呎價約14,000元；另放租每平方呎租金約28元。業主另持有該廈三個車位可供配售，意向價每個車位約160萬元。
據悉，上址單位將交吉放售，新買家買入後可選擇自用或放租，現時該廈每平方呎市值租金約28元水平，估計上址租金回報率約2.4厘。單位可飽覽遼闊海景，樓底高達約4.2米，大廈於2013年落成。
建生商業中心鄰近觀塘碼頭，與港鐵觀塘站十分鐘步程，由於政府全力打造的CBD2逐漸成形，不少企業積極進駐東九龍，鄰近地區最近亦有不少地王誕生，令區內商廈升值潛力提升。
觀塘建生商業中心於2013年落成。
