「融萬大刁」交易雖然讓市場震驚，但融創主席孫宏斌一改其過往的高調作風，至今仍然三緘其口，僅有一句「會以融創自有資金進行」，而融創方面亦不肯對有關交易給出片言隻語的回應，引來市場不少猜測。

　　事實上，當交易細節公布後，市場發現631.7億元（人民幣，下同）的交易中，竟有295.75億元是萬達借出，名副其實借錢給融創收購自己資產，更令有關交易的「真實性」產生懷疑。

　　最有趣的揣測，是此次雙方並非真正的「交易」，而是萬達希望借融創的資金，幫助掃平其回歸A股的道路。因為此次交易中，融創需要承擔有關萬達項目的所有債務，萬達即可順理成章地將原先申請的抵押貸款轉移給融創，加上王健林去年將大連萬達商業從H股私有化，需要大量資金收購股權，加上萬達海外收購步伐未停，因此萬達此次將信貸風險轉移給融創，可解決萬達資金緊張的問題。

　　此外，融萬交易中，萬達仍然保留了有關文旅項目的管理權，融創不得參與並更改任何規劃，且萬達僅以註冊資本金的價格出售項目，其實反映萬達只是讓融創「代管」，待萬達成功登陸A股後，可能會將相關文旅項目回購。

　　至於融創的收益，可能就在通告中提及的約4973萬平方米可售面積。通告並未有詳細解釋有關面積目前情況，是否仍然全部未售，但可以肯定的是，大部分評級機構都憧憬融創於此次交易中大量增加土儲，可滿足融創擴張業務的需求。