大公網7月12日訊(記者 林惠芳)儘管二手交投轉靜,但地產代理對後市仍然看好。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報62.04點,與上周的63.39點相若,連續三周企穩於63點水平附近,沒有進一步大跌,顯示市場情緒沒有轉差,確認樓價不會向下,預示CCL樓價指數會繼續反覆向上。
CSI跌穿75點後,樓價走勢明顯由連升進入反覆格局。CSI早前由76.58點降至62.04點,九周累計跌幅達14.54點,同期CCL暫升0.80%,升幅明顯放緩。CSI徐徐而下,顯示前線經紀人樂觀情緒逐步降溫,但如果CSI守住60點水平以上,經紀人仍然睇好樓市向上,樓價維持反覆向上的機會較大。若CSI跌到50點至60點水平,樓價走勢可能轉為反覆橫行。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查,於每周一進行,周三公布,收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好,0點完全睇淡,50點是睇好或睇淡的分界。一般而言,CSI在45到55點間反覆徘徊,表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊,表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊,表示樓價趨向下跌。