尖沙咀諾士佛臺4至5號東港商業大廈
大公網7月9日訊(記者 林惠芳)數碼化帶來龐大商機，亦令新創企業湧現，同時增加了細碼商廈需求。美聯商業營業董事李鎮麟表示，尖沙咀諾士佛臺4至5號東港商業大廈低層01至02室單位放售，物業可按買家需要分拆或統一出售，其中01室面積1,389平方呎，02室面積963平方呎，意向呎價均為10,000元，即總放售價約2,352萬元。
李氏指出，東港商業大廈實用率高，租賃成交向來頻繁，按現時市值呎租約26元計，即新買家回報率約3.1厘。
事實上，隨着全球數碼化不斷推進，現正成功為市場帶來無限創業機會，年初本港更有兩所高等院校共同發表研究報告，指出香港由09年至去年新創企業大增逾兩倍，而這股創業風潮亦令核心區細面積商廈需求大增，如上述放盤單位的同層04至05室，早前就以呎租26元租出，另外，同位處諾士佛臺的商廈冠福中心，早前亦有單位以呎租26元租出，同屬中小型面積單位，可見此類放盤於區內需求甚殷。
