大公網7月7日訊(記者 林惠芳)多年前揭發烹夫命案的鰂魚涌康怡花園D座3樓某單位,同座其他單位樓價也受影響,消息指,該座極低層11室,為兩房戶型,以550萬元易手,實用呎價僅10806元,較同類正常單位市價平最少30%。
據土地註冊處資料,康怡花園D座極低層11室,實用面積509方呎,與烹夫命案單位相隔一層,以550萬元售出,實用呎價僅10806元。據地產化理透露,該單位今年四月份放盤叫價約700萬元,六月初減至約650萬元,以成交價550萬元計,減幅達21.4%。
翻查資料,康怡花園同類極低層單位易手個案於今年二月份錄得,為A座極低層07室,實用面積497方呎,造價709萬元易手,實呎14266元,參考同期CCL樓價升幅約9%,即今次易手單位呎價,比正常單位市價低約33%。