大公網7月6日訊(記者 林惠芳)暑假傳統租賃旺季來臨，內地生積極預租心儀單位準備升學。中原地產高級分區聯席董事余社朝表示，九龍塘指標屋苑之一的又一居，本月仍未錄得買賣，卻率先錄得三宗租賃成交，包括一個內地學生家庭客為方便子女上學，一筆過預付半年租金共16.68萬元，預租又一居單位。
余社朝指，上述又一居租賃成交為19座中低層C室，實用面積603方呎，建築面積750方呎，採三房套房間隔，雙方連番議價後終達成協議，以月租27800元租出，折合實用呎租46.1元。
新租客為內地學生家庭客，為方便子女新學年於附近上課，決定舉行搬進該區，最終遇上之次心水戶，不惜預付半年租金，承租上址作香港新居。業主則於2013年2月以795萬元購入物業， 現可享高達4.2厘租金回報。
九龍塘指標屋苑又一居本月已錄三宗租賃成交(林惠芳攝)
