大公網7月6日訊(記者 林惠芳)中小型住宅樓價走勢持續向升，造價屢創新高。中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城本月暫錄約3宗成交，市場最新錄16座高層C室易手，單位實用面積327方呎，採兩房間隔，業主放盤時開價約508萬元，議價後以499萬元易手，實用平均呎價15,260元，創屋苑標準分層兩房戶造價新高。
據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，高層開揚，即入市作自住之用；原業主則於2006年以130萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利369萬元離場，單位升值約2.8倍。
沙田第一城本月暫錄約3宗成交(林惠芳攝)
