【大公報訊】發展商上半年賣樓雖套現逾千億元，但並未放慢步伐，下半年由兩大發展商率先領航，長實地產（01113）及新地（00016）各自力谷旗下新盤海之戀第二期愛炫美及元朗Park YOHO Genova，均宣布再加推逾百單位應市，後者個別單位加價約5%。

　　上半年賣樓已超標的長實，愛炫美是下半年重炮樓盤，最快本周作首輪發售，早前公布首批288伙的售價，市場指收票理想，目前累積登記已逾4000票，長實地產投資董事郭子威稱，因認購登記踴躍，登記者以本地客為主，公司決定加推144伙應市。

　　Genova加價逾一成

　　該批加推單位屬原價加推，因位於第1及2座37至52樓的中高層單位，故售價也高於首批單位。加推單位的實用面積由518至1163方呎，售價由1074萬至2924.1萬元，呎價由20226元至25695元不等，以最高折扣率計，折實呎價由15776至20042元。

　　長實執行董事趙國雄表示，公司今年賣樓已超標，但會否保留愛炫美部分單位作明年發售，仍視符合作夥伴的意向。而繼愛炫美，短期內可獲批預售書的中環嘉咸街項目，及淺水灣洋房項目，會陸續登場。

　　至於前日首度發售234伙的Park YOHO Genova已售出逾97%，剛公布售價的第三批單位涉111伙，售價714.7萬至1487萬元，呎價由13587至18428元不等，平均呎價約15235元，較首批的13750元，高逾一成。而個別單位如15A座的7樓A室，呎價15774元，較之前已推的同座同向隔鄰B室，高約5%。

　　新地副董事總經理雷霆表示，新一批單位的折實平均呎價約12798元，屬原價加推，因與早前所推單位在戶型、景觀及層數等有別，加上部分是特色單位，令今批單位售價略為上升。

　　此外，由何鴻燊太太梁安琪私人公司尚嘉，在港銷售的首個住宅盤，昨日發售的20個單位，據了解只售出約80%，惟實際以一手住宅物業銷售資訊網所公布為準；藝人林芊妤昨日下午亦有參觀該盤現樓示範單位。連同前日開售的Park YOHO Genova及其他貨尾盤在內，過去兩日約售出270個單位。而保利置業（00119）公布暫停啟德龍譽的銷售工作，該盤今年三月底開售至今，售出417伙，套現近50億元。

　　另據四大代理各自統計的十大屋苑成交，過去兩日的周末成交雖略有改善，數量持續低迷，統計最多的利嘉閣，也只七宗；綜合有關數字，其中東涌映灣園、鴨利洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園，應是連續兩個周末均未有成交促成。